Налог на доходы от сдачи апартаментов могут снизить до 4%

Минфин России и ФНС рассматривают возможность для собственников апартаментов (физлиц) оформить статус самозанятого и снизить размер налога до 4%. Это позволит владельцам сэкономить до 70% от суммы, которую они платят сейчас, и снизить срок окупаемости на несколько лет. 

Если изменения будут приняты, то сдавать в аренду апартаменты станет ещё выгоднее. Уже сейчас вы можете приобрести в ипотеку апартаменты в Вест Тауэр со ставкой под 2,99% на весь срок, благодаря субсидированию от застройщика! В то время как другие банки предоставляют кредиты под 10% годовых. 

При таких условиях, ежемесячный платёж за апартамент площадью 50 м² стоимостью 16 млн рублей составит 62,2 тысячи рублей. В то же время аренда аналогичной квартиры, на Кутузовском проспекте в 5 минутах прогулки от Вест Тауэр обойдется примерно в 85 тысяч рублей.

В итоге вы получите дополнительный пассивный доход, покрытие ипотечного кредита и актив, рыночная стоимость которого с каждым годом увеличивается в среднем на 5%. Кроме того, быстро окупите свою недвижимость и сэкономите на оплате налога. 

Выбирайте подходящие апартаменты по новым условиям, следите за новостями, звоните чтобы узнать больше +74954195444.